Venta Casa Moderna en Cariló | 3 Dorm + Dependencia | 200m del Mar | Santamarina - Ventas: Fracción 8 - CODIGO 1397

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Recorrido Virtual

COMODIDADES

7 Plazas

3 Dormitorios

2 Baños

1 Toilette

DESCRIPCION

Agente: Jorge Santamarina
Localidad: Cariló
Dirección: Avestruz 831 entre Lambertiana y Lapacho
Fracción: 8 Manzana: 88 Lote: 12
Al mar: 2 cuadras Al centro: 6 cuadras

Superficie
del lote:
1085 m2

Superficie
total:
248 m2

Año de
construcción:
2009

Visitas: 697

PRECIOS

Disponible	U$S 399.000

Ver condiciones de Venta

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.

Arquitectura contemporánea y eficiencia logística en la zona más demandada. Situada a solo dos cuadras de la playa y seis del centro comercial, esta propiedad representa un hallaz...

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Arquitectura contemporánea y eficiencia logística en la zona más demandada. Situada a solo dos cuadras de la playa y seis del centro comercial, esta propiedad representa un hallazgo de mercado por su estado de mantenimiento y su ubicación técnica. Es una casa diseñada para funcionar tanto como propiedad vacacional de alta gama como vivienda de uso permanente, gracias a su robusta infraestructura.

Distribución y Atributos Técnicos:

Área Social: Living comedor integrado con cocina de concepto abierto, lavavajillas y excelente circulación de aire. La planta baja se completa con un toilette de recepción y un ala de dos dormitorios con baño completo.
Nivel Superior: Una Master Suite privada de generosas dimensiones, equipada con hidromasaje, que garantiza independencia total del resto de la casa.
Funcionalidad: Dependencia de servicio con baño independiente y lavadero. El sistema de calefacción por radiadores asegura confort térmico durante todo el año, un factor clave para el valor de reventa.

Exterior y Seguridad: El parque cuenta con un cerco perimetral consolidado, brindando privacidad absoluta a la zona de la piscina climatizada y la galería con parrilla semicubierta. Un diferencial estratégico para el usuario de Cariló es el sector de guarda cuatriciclo, diseñado para la protección de vehículos recreativos.

Análisis de Inversión: La proximidad al mar (200 metros) es el activo que más protege el valor del metro cuadrado en Cariló. Esta propiedad es una decisión inteligente para quienes buscan un inmueble de bajo mantenimiento estético, alta demanda de alquiler temporario y solidez constructiva.

¿Querés analizar los costos operativos y potencial de renta de esta propiedad? En Santamarina Propiedades te brindamos datos reales para decisiones seguras. Escribinos por WhatsApp y coordinamos una visita técnica.

HABITACIONES: DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS DE LAS CAMAS

HAB. cucheta + 1 cama (PB): 0.8x1.9

HAB. 2 camas (PB): 0.8x1.9

HAB. DOBLE (PA): 1.8x1.9

DEPEND. (PB) 2 camas: 0.8x1.9

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